디딤돌대출 알아보시는 분들을 위해 저금리 정부정책 주택구입대출 상품 신청하는 방법을 자세하게 안내해 드리니 이 글 보시고 빠르게 신청하시기 바랍니다.
디딤돌대출 신청은 기금e 든든 사이트를 통해 접속하여 신청해야 합니다.
디딤돌대출 신청과정
1. 주택도시기금대출 기금 e 든든 홈페이지에서 디딤도 대출 신청
2. 적격 심사 판정 후 은행에서 디딤돌 대출신청 및 관련 서류제출
3. 은행 심사 완료 후 잔금에 대출실행
위 3가지 정도의 단계를 거치면 신청이 완료되어 진행됩니다. 그러면 신청방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
디딤돌대출 신청방법
⚠️디딤돌대출 신청은 대출신청일로부터 최소 50일 이후 대출희망일 신청이 가능하기 때문에, 이점 유의하시고 신청하셔야 합니다.
1. 기금 e 든든 홈페이지 접속> 개인정보(소득,재산,기대출입력) > 매매주택정보> 대출희망금액> 대출기간등 입력
2. 입력한 내용을 토대로 자산심사를 받고 나서 적격판정 시 잔금일 30일 전에 은행에 방문한다.
3. 은행에 방문 시 필요서류 안내를 받고 내방하면 되며, 매매주택 근처부근의 은행을 방문하는 것이 좋다.
4. 은행에서 최종심사 적격판정을 받고 잔금일에 대출이 실행된다.
5. 대출실행 후 30일 이내에 전입신고 완료 증명서를 은행에 제출해야 한다.(실거주 1년 의무임)
디딤돌대출문의는 취급은행으로 하면됩니다.
대출대상
- 부부합산 연소득 6천만 원 이하( 생애최초 구입자, 2자녀 이상 가구는 7천만 원 / 신혼가구는 8.5천만 원)
- 순자산가액 4.69억 원 이하
- 무주택 세대주
대출금리
연 2.65%~3.95%(고정금리 또는 5년 단위 변동금리, 변동금리)
금리우대 및 추가우대금리 중복적용가능한 항목이 있어 기준금리에서 낮아질 수 있기 때문에 은행 방문 시 체크해보시면 됩니다.
대출한도
최대 4억 원 이내 (LTV70%, DTI60% 이내)
- 일반: 2.5억 원 이내
- 생애최초가구(최대 80% 적용):(미혼단독) 2억 원, (일반) 3억 원
- 2자녀 이상가구: 4억 원
- 신혼가구: 4억 원
대출기간
10년, 15년, 20년, 30년( 거치기간 1년 또는 비거치)
유의사항
📌만 30세 이상의 미혼단독세대주 대출제한
- 대출대상주택: 주거전용면적 60㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하의 주택으로 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 3억 원 이하인 주택
- 대출한도: 1.5억 원 이내(생애최초주택구입자 2억 원 이내)
디딤돌대출에 해당되는 주택구입하시는 분들이라면 이글 참고하셔서 경제적으로 도움이 되었으면 좋겠습니다. 또한 정부에서 12월 2일부터 디딤돌대출 규제를 실시한다고 하는데요, 규제내용 반드시 확인하시고 미리 자금 계획 세우셔야 할 것 같아 안내 드리니 아래내용 꼭 확인해 보시기 바랍니다.
주의: 12월2일부터 수도권 방공제 5500만원 차감후 한도가 측정됩니다. 자세한 내용은 여기를 확인하세요!
.png)
.png)